香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示,得宝花园上月共录得约20宗租务成交,比7月多约11.1%,包括该行日前促成一宗1房户租务成交,新租客以约1.22万元承租一个望狮子山景观的中高层户,实用呎租约48.2元,成交价高市价约7%。
上述租出单位为得实花园C座中高层4室,1房间隔,向西北望狮子山景观,实用面积约253平方呎,建筑面积约343平方呎。沈行进指,业主以约1.25万元放租3天即吸引外区客洽询,议价后减价300元,以1.22万元租出,实用呎租约48.2元,建筑呎租约35.6元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位装修精美,且家俱、电器齐全,故睇楼1次后决定承租。沈行进补充,由于单位家电齐全,故成交价高市价约7%。
资料显示,业主于1998年7月以约117.5万元购入上述单位,现享租金回报约12.5厘。