香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗御汇的买卖成交,外区客斥510万元购入1房户,实用呎价约17,171元。
上述售出单位为御汇中层A室,实用面积约297平方呎,建立面积约396平方呎,属1房间隔,向东北。曾家辉指,业主以约548万元放盘约3个月后获外区客洽询,双方经议价后减价38万元,以510万元易手,实用呎价约17,171元,建筑呎价约12,879元。据悉,新买家投资客,心仪单位交通方便,故在睇楼2次后决定承接上述单位。
资料显示,业主于2011年5月以约263.2万元购入上述单位,是次转手帐面获利约246.8万元,物业升值近1倍。
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