香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，受惠放宽按保，优质单位快速被市场吸纳。该行刚促成深水埗御汇一个1房户买卖成交，外区客斥515万元购入，实用呎价约18,934元，较市价略低。
上述售出单位为御汇中层D室，实用面积约272平方呎，建筑面积约365平方呎，属1房间隔。曾家辉称，业主以约538万元放售约2个月，双方经议价后减价至以515万元易手，实用呎价约18,934元，建筑呎价约14,110元。据悉，新买客为首置客，心仪单位享开扬景色，而且交通方便，故睇楼2次后即决定入市。
资料显示，原业主于2011年5月以约258.7万元购入上述单位，是次转售帐面赚约256.3万元，物业升值接近1倍。
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