香港置业东中九龙淘大商场分行营业经理胡国安（Ken Wu）表示，德福花园本月至今暂录2宗成交，较上月同期10宗减少80%。包括本行日前促成一宗该屋苑的2房户的买卖，有首置客捉紧“捞低”机会，斥530万元入市，实用呎价约10,291元，低市价约2%。
上述成交单位为德福花园I座极高层，实用面积约515平方呎，属2房间隔，向西望内园景。胡国安称，单位以600万元放盘约半年后获区内客洽询，由于楼价低位反弹，加上单位需要行一层楼梯，故双方经议后减价70万元或减幅约11%，最终以约530万元成交，实用呎价约10,291元，低市价约2%。据了解，新买家为区内分支家庭，心仪单位价钱相宜，故睇楼数次后即拍板承接。
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