香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示，德福花园本月暂录6宗买卖个案，有2房单位业主担心市况继续不明朗，降价15万元至685万元沽出，低市价约3%。

上述成交单位为德福花园U座低层6室，向南望内园景，2房间隔，实用面积约494平方呎，建筑面积约571平方呎。胡国安称，单位以700万元放盘1个月后获外区客洽询，业主减价15万元，最终以约685万元成交，实用呎价约13,866元，建筑呎价约11,996元。据了解，新买家为上车客，心仪单位内栊企理及价格相宜，故睇楼后火速拍板承接。

资料显示，原业主于2011年1月以约345万元购入上述单位，是次转手帐面赚340离场，持货11年物业升值近1倍。

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