香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示，该行刚促成一宗怡心园首宗3房户的买卖成交，区内客以约628万元入市，实用呎价低于1万元，仅约9,573元，较市价低约10%。

上述售出单位为怡心园2座低层A室，实用面积约656平方呎，建筑面积约854平方呎，属3房间隔，向西南望清幽园景及山景。唐荣花称，单位以700万元放盘约一个月即获区内客接洽，议价后减价约72万元或减幅约10%，以约628万元成交，实用呎价仅约9,573元，建筑呎价约7,354元，低市价约10%。据了解，新买家为首置客，心仪屋苑间隔四正，环境清幽，睇楼2次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于2012年4月以约399万元购入上述单位，是次转售帐面赚约229万元，物业升值约57.3%。

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