香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，位于钻石山夹屋悦庭轩本月暂录2宗成交，包括该行刚促成一宗该屋苑的2房成交，区内客斥640万元入市，实用呎价约14,254元，低市价约5%。

上述售出单位为悦庭轩1座中层A室，实用面积约449平方呎，建筑面积约570平方呎，属2房间隔，向东望山景。杨润彬称，单位以690万元放盘仅3日即获区内客接洽，双方经议价后减价50万元，以约640万元成交，实用呎价约14,254元，建筑呎价约11,228元，低市价约5%。据了解，新买家为夫妇，心仪物业景观开扬，故睇楼2次后随即拍板入市。

资料显示，原业主于2011年11月以约323万元购入上述单位，持货约11年，是次转售帐面赚约317万元，物业升值近1倍。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程