香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，市区优质租务表现相当不俗，该行刚促成形品．星寓一个1房户的租务成交，新租客睇楼后斥1.6万元承租，实用呎租约48.8元。

上述租出单位为形品．星寓高层H室，向西望开扬楼景，1房间隔，实用面积约328平方呎，建筑面积约418平方呎。曾家辉称，业主以约1.65万元放租20天后吸引区内客洽询，议价后减价至以1.6万元租出，折合实用呎租约48.8元，建筑呎租约38.3元。据悉，新租客为情侣，心仪单位大一房间隔实用，在睇楼2次后决定承租上述单位。

资料显示，业主于2021年6月以约671.2万元购入上述单位。