香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，本港跟随美国减息，买家入市成本减少，加快入市步伐。该行日前促成一宗爱海颂2房户的买卖成交，新买家斥约680万元购入，实用呎价约13,412元。

上述租出单位为爱海颂5座中层E室，实用面积约507平方呎，属2房间隔。曾家辉称，原业主以730万元放盘后获外区客承接，双方经议价后以680万元成交，折合实用呎价约13,412元，据悉，新买家为首置客，睇楼1次后拍板购入单位。

资料显示，原业主于2020年7月以约896.7万元购入上述单位，持货约3年，是次转售帐面亏损约216.7万元离场。

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