香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗升悦居3房2厕的买卖成交,区内客斥1,160万元购入单位,实用呎价约17,262元。
上述售出单位为升悦居1座低层G室,实用面积约672平方呎,建筑面积约886平方呎,属3房2厕间隔,向正南享开扬景。曾家辉指,业主以约1,200万元放盘约2个月后吸引区内客洽询,经议价后决定以1,160万元易手,实用呎价17,262元,建筑呎价约13,093元。据悉,新买家为换楼家庭客,心仪单位景观开扬,而且有装潢,故睇楼2次后即时捉紧机会换楼。
资料显示,原业主于2014年3月以约805万元购入,是次转手帐面获利355万元,升值约44%。
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