香港置业将军澳澳南分行首席分区董事刘浩勤(Ken Lau)表示,受惠将军澳跨湾大桥及将蓝隧道通车,带动区内交投增加。将军澳“夹屋”叠翠轩本月暂录2宗成交,有买家见楼价有低位反弹迹象,捉紧低位入市“尾班车”,斥689万元购入叠翠轩3房连多用途工作间,实用呎价约10,439元,高市价约4%。
上述售出单位为叠翠轩4座低层F室,实用面积约660平方呎,建筑面积约827平方呎,属3房连多用途工作间间隔,向北。刘浩勤称,单位以750万元放盘1个半月后获新买家接洽,议价后减价61万元,以约689万元成交,实用呎价约10,439元,建筑呎价约8,331元,高市价约4%。据了解,买家为换楼客,心仪物业单位有装修,加上原业主保持单位整洁企理,另外,大部分入墙傢俬都适合买家心水,让买家节省装修费用及时间,故睇楼1次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2014年3月以约508万元购入上述单位,是次转售帐面赚约181万元,物业升值约35.6%。
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