香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗宇晴轩3房套连工人房的买卖成交,区内客斥1,538万元入市,实用呎价约16,224元。
上述售出单位为宇晴轩2座中层C室及D室,实用面积合共约948平方呎,建筑面积合共约1,332平方呎,属双连单位,3房套连工人房间隔,向东望开扬景。曾家辉指,原业主以约1,550万元放盘约2个月后吸引区内客洽询,双方经议价后决定以1,538万元成交,实用呎价约16,223元,建筑呎价约11,547元。据悉,新买家为换楼客,心仪单位间隔实用,故睇楼2次后即决定承接。
资料显示,原业主于2005年5月分别以约258万元及255万元购入上述单位,持货约18年,是次转售帐面赚约1,025万元,物业升值近2倍。
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