香港置业东九龙高级区域董事陈子麟（Alan Chan）表示，区内换楼需求持续，优质屋苑放盘承接力理想。 当中包括该行最新促成的一宗两房成交，单位获换楼客以440万元购入，实用呎价约9,821元。
上述成交单位为丽晶花园11座中层D室，实用面积448平方呎，属两房间隔，望内园景。陈子麟指出，单位原以450万元放盘约一星期后，获同区客洽询，双方经议价后减价10万元，以440万元易手，实用呎价约9,821元。据了解，新买家为换楼客，本身居住同屋苑较细单位，心仪单位是区内罕有放盘，故睇楼2次后决定入市。
资料显示，原业主于1997年8月以约273.8万元购入上址，是次易手，帐面获利约166.2万元离场。
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