换楼客斥606.8万元购入珀丽湾3房套连工人套单位原业主累减约123万元售出帐面升值逾二百万

香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，该行刚促成一宗珀丽湾的买卖成交，换楼客斥606.8万元购入珀丽湾3房套连工人套单位，实用呎价约7,250元。

上述售出单位为珀丽湾3期23座低层C室，实用面积约837平方呎，建筑面积约1,077平方呎，属3套连工人套间隔，望内园景。熊建明称，单位原业主以730万元于市场放盘一段时间，后来随一手新盘抢占二手购买力，加上经济市况及加息等因素，盘价随市况调整至658万元，最后获同区换楼客洽询，双方经议价后，业主减价51.2万元以606.8万元售出，减幅约7.8%，实用呎价约7,250元，建筑呎价5,634元。

资料显示，原业主于2008年5月以约340万元购入上述单位，是次易手，原业主帐面获利266.8万元，期内升值约78.5%。

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