香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,有准买家回流到二手市场寻宝。该行日前促成一宗升悦居3房户的买卖成交,外区客斥988万元购入单位,实用呎价约16,223元。
上述售出单位为升悦居1座中层F室,实用面积约609平方呎,建筑面积约807平方呎,属3房间隔,向北望泳池景。曾家辉指,业主以约1,010万元放盘约3个月后吸引外区客洽询,经议价后决定以988万元易手,实用呎价16,223元,建筑呎价约12,243元。据悉,新买家为换楼客,心仪单位环境清净,故睇楼1次即捉紧机会换楼。
资料显示,原业主于2010年2月以约478万元购入,是次转手帐面获利510万元,升值约1倍。
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