香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示，楼市回暖，换楼需求增加，新都城本月至今该屋苑录得22宗成交，直迫上月全月26宗成交。包括该行促成的一宗3房户买卖成交，区内客以约1,155万元入市，实用呎价约16,476元，属市价成交。

售出单位为新都城一期5座高层G室，实用面积约701平方呎，建筑面积909平方呎，属3房间隔，向东南享公园景。唐荣花称，单位以1,260万元放盘不足一年，即获区内客接洽，议价后减价105万元，以约1,055万元成交，实用呎价约16,476元，建筑呎价约11,606元。据了解，买家为换楼客，心仪单位望开阳宝康公园景，而且屋苑位于港铁站上盖并有大型商场，配套齐全，故睇楼数次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于1997年8月以约675万元购入上述单位，持货约25年，是次转售帐面赚约480万元，物业升值逾7成。

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