港置业奥运站维港湾分行首席联席董事林佩玲(Stella Lam)表示,财政预算案公布全面撤辣后,住宅物业交投直线上升,近期该区屋苑睇楼活动活跃,不少用家心仪屋苑设施配套齐全,积极入市。该行日前促成一宗维港湾3房单位买卖成交,财案宣布楼市全面撤辣后业主态度即时转硬,不设议价,新买家斥1,060万元入市,实用呎价约17,785元。
上述售出单位为维港湾6座中层H室,实用面积约596平方呎,建筑面积约816平方呎,属3房套间隔,向东,望开扬景观。林佩玲指,业主以约1,060万元放盘,财案宣布楼市全面撤辣后业主态度即时转硬,不设议价空间,区内客睇楼后以1,060万元入市,实用呎价约17,785元,建筑呎价约12,990元。
资料显示,业主于2009年5月以约463.8万元购入上述单位,是次转手帐面赚约596.2万元,单位升值约1.3倍。
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