香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,本月至今天都会駅暂录得约3宗买卖成交,较上月同期4宗减少25%,受惠按保放宽,加速千万元单位交投,包括该行日前促成的一宗3房户买卖成交,区外上车客斥1,075万元购入单位,实用呎价约16,513元。
上述售出单位为都会駅10座高层E室,实用面积约651平方呎,建筑面积约882平方呎,属3房套间隔,向西北望全山景。范文涛指,原业主以1,150万元放盘逾1年半即吸引外区客洽询,双方经议价后减价75万元,以1,075万元易手,实用呎价约16,513元,建筑呎价约12,188元。据了解,新买家为首置客,心仪物业位于高层数,故睇楼2次后即拍板入市。
资料显示,业主于2016年7月以约750万元购入上述单位,持货6年,是次转售帐面赚约325万元,物业升值约43.3%。
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