上周末再有新盘推售，吸去市场购买力，二手交投回落；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(8月22日至8月28日)全港20大主要屋苑二手买卖录38宗二手成交，较前周(8月15日至8月21日)的46宗减少约17.4%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2022年8月28日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，按周增加40%；当中太古城录6宗成交，按周增加2倍；嘉亨湾由前周“零成交”增加至上周录1宗成交；相反，海怡半岛由前周录3宗成交录减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周20宗成交，按周增加约11.1%；当中黄埔花园录4宗成交，按周增加3倍；升悦居及丽港城各录得3宗成交，按周同样增加50%；维港湾及碧海蓝天双双“破蛋”，按周分别增加1宗及2宗成交；相反，美孚新村录4宗成交，按周减少约55.6%；翔龙湾由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

反观，新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，按周减少约52.2%，当中新港城录1宗成交，按周减少75%；新都城录2宗成交，按周减少约71.4%；沙田第一城录3宗成交，按周减少70%；维景湾畔录1宗成交，按周减少50%；相反，将军澳中心及东港城齐齐“破蛋”，按周分别增加1宗及3宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有4个，按周减少3个，占20大屋苑比率减少至20%，当中包括海怡半岛、鲤景湾、翔龙湾及泓景台(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2022年8月28日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部