上周续有新盘推售，市场仍聚焦一手市场，二手交投难免受压；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月23日至5月29日)全港20大主要屋苑二手买卖录33宗成交，较前周(5月16日至5月22日)的50宗减少34%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年5月29日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录9宗成交，按周减少50%，当中沙田第一城录3宗成交，按周减少40%；维景湾畔录2宗成交，按周减少50%；新港城及将军澳中心由前周分别录得3宗及2宗成交齐齐减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录14宗成交，按周减少约39.1%；当中美孚新村录7宗成交，按周减少12.5%；黄埔花园录1宗成交，按周减少约66.7%；翔龙湾、海逸豪园、维港湾及升悦居由前周分别录得1宗至4宗成交齐齐减少至上周“零成交”；相反，宇晴轩录2宗成交，按周增加1倍；丽港城录3宗成交，按周增加2倍；泓景台由前周“零成交”增加至上周录1宗成交。

反观，港岛区4个指标屋苑上周录10宗成交，按周增加约11.1%；当中海怡半岛录7宗成交，按周增加2.5倍；相反，鲤景湾及嘉亨湾由前周分别录得1宗及3宗成交齐齐减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周增加7个，占20大屋苑比率增加至45%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、升悦居、维港湾、海逸豪园、翔龙湾、碧海蓝天、新港城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年5月29日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部