上周末新盘热卖，抢去市场焦点，二手交投按周回落；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(10月25日至10月31日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(10月18日至10月24日)的54宗减少约27.8%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年10月31日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少约33.3%；当中太古城录5宗成交，按周减少约16.7%；嘉亨湾“捧蛋”，按周减少2宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录15宗成交，按周减少约28.6%；当中沙田第一城录6宗成交，按周减少25%；维景湾畔录4宗成交，按周减少50%；新港城及将军澳中心双双“捧蛋”，按周分别减少2宗及1宗成交；相反，新都城录3宗成交，按周增加50%；东港城“破蛋”，按周增加2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，按周减少25%；当中丽港城录4宗成交，按周减少20%；维港湾及海逸豪园各录得1宗成交，按周同样减少50%；黄埔花园录1宗成交，按周减少约83.3%；相反，碧海蓝天“破蛋”，按周增加2宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至30%，当中包括嘉亨湾、贝沙湾、宇晴轩、翔龙湾、新港城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年10月31日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部