最近新盘连环推售，难免吸走部分二手市场客源，加上二手业主议价空间收窄，令上周二手交投略为放缓。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月24日至5月30日)全港20大主要屋苑二手买卖录77宗成交，较前周(5月17日至5月23日)的85宗减少约9.4%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2021年5月30日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现各自发展，其中新界区6个指标屋苑上周录27宗成交，按周减少约20.6%；当中新都城及沙田第一城各录得5宗成交，按周分别减少约64.3%及约44.4%；相反，将军澳中心及东港城分别录得8宗及4宗成交，按周同样增加1倍。

港岛区4个指标屋苑上周录16宗成交，按周减少20%；当中鲤景湾录2宗成交，按周减少50%；嘉亨湾录1宗成交，按周减少75%；相反，太古城录13宗成交，按周增加约8.3%。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录34宗成交，按周增加约9.7%；当中美孚新村录14宗成交，按周增加约55.6%；黄埔花园及海逸豪园各录得5宗成交，按周分别增加25%及约66.7%；升悦居“破蛋”，按周增加3宗成交；相反，碧海蓝天及泓景台各录得2宗成交，按周同样减少约33.3%；丽港城亦录得2宗成交，按周则减少50%；维港湾更由前周录４宗成交，减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有3个，按周持平，占20大屋苑比率维持于15%，当中包括贝沙湾、维港湾及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2021年5月30日
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部