新租客心仪升悦居间隔合用斥2.55万元承租较市价略低业主享回报约3.厘

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内租盘承接力强。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约2.55万元承租单位，实用呎租约42.2元，较市价略低。

上述租出单位为升悦居8座高层G室，实用面积约604平方呎，建筑面积约807方呎，属3房间隔，向正北望开扬市景。曾家辉指，业主以约2.7万元放租约2星期后吸引外区客洽询，双方经议价后以2.55万元承租，实用呎租约42.2元，建筑呎租约31.6元，较市价略低。据悉，新租客为夫妇，心仪单位间隔合用，而且屋苑交通便利，故睇楼后即决定承租。

资料显示，业主于2022年11月以约1,000万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约3.1厘。

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