香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,市区租务需求持续,优质租盘受追捧。该行刚促成的一宗海桃湾一个3房户的租务成交,新租客以月租约2.6万元承租,实用呎租约45元,低市价约5%。
上述租出单位为海桃湾1座高层D室,实用面积约578平方呎,建筑面积约785平方呎,属3房间隔,向北。张仲贤称,单位以月租2.7万元放盘约1个多月后获新租客接洽,议价后决定以约2.6万元成交,实用呎租约45元,建筑呎租约33.1元,较市价低约5%。据悉,新租客为朋友合租,钟情单位位于高层享开扬景,故睇楼数次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2019年4月以约1,040万元购入上述单位,叶主享回报约3厘。
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