香港置业启德傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示,该行刚促成一宗位于土瓜湾翔龙湾2房户的租务成交,新租客斥1.4万元承租,实用呎租约38.9元。
上述租出单位为翔龙湾5座低层A室,实用面积约360平方呎,建筑面积约500平方呎,属2房间隔,望内园池景。宋国权指,业主以约1.48万元放租约1星期后吸引新租客洽询,双方经议价后减价800元,以约1.4万元租出,实用呎租约38.9元,建筑呎租约28元。据悉,新租客为情侣合租,心仪单位价钱合理,而且大型屋苑配套完善,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,业主于2007年7月以约223万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约7.5厘。
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