香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行刚促成的一宗荔湾花园2房户的租务成交,外区客斥约1.29万元承租,折合实用呎租约30.3元,属市价成交。
上述租出单位为荔湾花园A座极低层3室,实用面积约426平方呎,建筑面积约477平方呎,属2房间隔,望楼景。黄铭杰称,单位以约1.3万元放租约2星期后获新租客接洽,双方经议价后以约1.29万元租出,折合实用呎租约30.3元,建筑呎租约27元。据了解,新租客为两位女士合租,心仪单位价钱相宜,而且邻近港铁站,故睇楼1次即火速决定承租上述单位。
资料显示,业主在2011年3月以约208.8万元购入上述物业,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约7.4厘。
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