香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,位于西营盘的荟臻,邻近港铁站,获中环上班族垂青。该行日前促成一宗逐屋苑首宗的租务成交,新租客斥1.7万元承租1房单位,实用呎租约65.6元,较市价高约6%。
上述租出单位为荟臻中层C室,实用面积259平方呎,建筑面积约392平方呎,属房间隔,向西望楼景。谭浩智指,业主以约1.85万元放租约3个月后吸引外区客洽询,双方经议价后以1.7万元承租,实用呎租约65.6元,建筑呎租约43.4元,高市价约6%。据悉,新租客屋苑楼龄新及近地铁站,议价后租金合理,睇楼后两天促成交易。
资料显示,业主于2012年9月以约603.9万元购入上述单位,若以现时的租金计算,业主可享约3.4厘。
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