香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示，位于旺角的福苑交通便利，深受用家欢迎。该行日前促成一宗福苑2房户的租务成交，新租客斥约1.38万元承租，实用呎租约51.5元。

上述租出单位为福苑中层A室，实用面积约268平方呎，建筑面积约415平方呎，属2房间隔，望楼景。黄铭杰称，业主以约1.5万元放租约数星期后吸引区内客洽询，双方经议价后以1.38万元租出，实用呎租约51.5元，建筑呎租约33.3元。据悉，新租客为单身人士，心仪单位邻近上班地点，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，原业主于2021年3月以约485万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约3.4厘。

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