香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗升悦居的租务成交,新租客斥2.5万元承租3房户,实用呎租约35元,较市价低约20%。
上述租出单位为升悦居3座低层B室,实用面积约714平方呎,建筑面积约947平方呎,属3房间隔,望内园景。谢启源指,业主以2.6万元放租即日获区内客洽询,由于租客预缴一年的租金,故双方经议价后减价1,000元,以月租2.5万元租出,实用呎租约35元,建筑呎租约26.3元,低市价20%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位倘大,故睇楼数次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2015年1月以约950万元购入上述单位,业主可享回报约3.2厘。
延伸阅读:
租楼攻略
最新动态