香港置业将军澳天晋分行分区董事植光远(Michael Chie)表示,施政报告后有不少准买家查询,亦有准买家看好后市直接入市。该行刚促成一宗位于都会駅二期的买卖成交,外区客斥1,250万元入市,实用呎价约13,982元。
上述售出单位为都会駅II城中駅8座中高层C室,实用面积约894平方呎,建筑面积约1,197平方呎,为4房套间隔,望开扬山景。植光远指,原业主开价约1,550万元,及后减至1,350万元后获外区客洽询,双方经仪价后减价以1,250万元成交,原业主累减300万元,单位实用呎价约13,982元,建筑呎价约10,443元。新买家心仪上址位于地铁站上盖,交通便利,而且装潢整洁,故睇楼后即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2012年7月以约809.8万元购入上述单位,是次转手帐面获利440.2万元,物业升值约54%。
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