香港置奥运站君汇港分行高级联席董事李品良(Muji Lee)表示，今年楼价已下调近15%，有买家瞄准机会，“捞低”入市，该行刚促成一宗维港湾2房户的买卖成交，外区客斥815万元入市，实用呎价约17,834元，低市价约4%。
上述出售单位为维港湾6座低层F室，实用面积约457平方呎，建筑面积约609平方呎，属2房间隔，向东望内园及泳池景。李品良指，单位以850万元放盘约2个月后获外区客接洽，双方经议价后减价35万元，以815万元成交，实用呎价约17,834元，建筑呎价约13,383元，较市价低约4%。据了解，买家心仪屋苑邻近港铁站，环境清静，而且单位附装潢及家俱，故睇楼2次即拍板入市自住。
资料显示，原业主于2016年1月以约728万元购入上述单位，是次转售帐面赚约87万元，物业升值近12%。
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