香港置业葵青珀丽湾分行(2)高级联席董事曾金强(Roy Tsang)表示,农历新年刚过,睇楼量持续增加,市场连录成交,最新一宗买家,钟情珀丽湾环境舒适,加上价钱仍处较低水平,新买家仅考虑三日即拍板入市。承接1月市场走势,珀丽湾本月暂录2宗成交,预期本月成交将挑战双位数。本行刚促成该屋苑2房户的买卖成交,新买家斥563万元入市,实用呎价约10,484元。
上述售出单位为珀丽湾7座低层E室,实用面积约537平方呎,建筑面积约706平方呎,属2房间隔,望翠绿园景。曾金强称,业主较早前放盘,初以620万元放售,其后香港加按息,而且股市持续下滑,买家观望气氛浓,成交收缩,业主跟随市场续下调价格,直至近日,外区自用客钟情珀丽湾环境,议价至563万成交, 累减57万元,实用呎价约10,484元,建筑呎价约7,975元。
资料显示,原业主于2014年2月以约380万元购入上述单位,是次转手帐面获利183万元,单位期内升值约1.5倍。
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