香港置业将军澳中心分行高级区域董事黄晟晋(Leo Wong)表示，“息魔”降临，有不少业主扩大议幅，吸引买家“寻宝”。该行日前促成一宗位于都会駅二期买卖成交，外区客以约713.8万元入市2房户，实用呎价约14,191元，较市价低15%。

售出单位为都会駅II城中駅6座低层B室，实用面积约503平方呎，建筑面积约674平方呎，为2房间隔，向西南望山景。黄晟晋指，原业主开价约850万元，经双方议价后，减价约136.8万元或减幅达16%，以约713.8万元承接单位，折合实用呎价约14,191元，建筑呎价约10,591元，低市价约15%。新买家心仪上址位于地铁站上盖，交通便利，故睇楼1次后即火速拍板入市。

资料显示，原业主于2006年9月以约252.5万元购入上述单位，持货约16年，是次转手帐面赚461.3万元离场，升值约1.8倍。

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