香港置业葵青珀丽湾分行(2)高级联席董事曾金强(Roy Tsang)表示，受惠于全面通关消息及股市持续向好等因素，睇楼量持续增加，市场亦连录成交，承接1月市场走势，珀丽湾本月暂录3宗成交，预期本月成交将挑战双位数。本行刚促成该屋苑2房户的买卖成交，新买家斥666万元入市，实用呎价约11,583元。

上述售出单位为珀丽湾29座中层C室，实用面积约575平方呎，建筑面积约735平方呎，属2房间隔，望深井汀九一带海景。曾金强称，业主较早前放盘，初以730万元放售，其后香港加按息，而且股市持续下滑，买家观望气氛浓，成交收缩，业主跟随市场续下调价格，直至近日，外区自用客钟情珀丽湾环境，议价至666万元成交, 累减64万元，实用呎价约11,583元，建筑呎价约9,061元。据悉，新买家钟情珀丽湾环境舒适，加上价钱仍处较低水平，故新买家拍板入市。

资料显示，原业主于2014年12月以约532万元购入上述单位，是次转手帐面获利134万元，单位期内升值约两成半。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程