香港置业将军澳天晋三期分行首席高级营业经理傅志煌(Eric Fu)表示，中港通关刺激准买家入市步伐，位于将军澳的新都城二期本月暂录3宗买卖成交，较上月同期2宗增加约33%。包括该行刚促成一宗3房套的买卖成交，同区客斥770万元入市，实用呎价约14,128元，以市价成交。

售出单位为新都城二期1座高层F室，实用面积约545平方呎，建筑面积约764平方呎，属3房间套隔，向东南望园景。傅志煌称，单位以810万元放盘约2个月后获区内客接洽，双方议价后减价约40万元，以770万元承接，实用呎价约14,128元，建筑呎价约10,079元。据了解，买家为换楼客，心仪物业位于高层，故睇楼1次后决定入市。

资料显示，原业主于2009年4月以约281万元购入上述单位，是次转手帐面获利489万元，升值约1.7倍。

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