香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,将军澳10月私人住宅录约81宗买卖成交,与9月比较按月升15%,反映施政报告出台后成交步伐有所加快。该行刚促成新都城本月首宗买卖成交,新都城二期一个2房单位获首置客斥约570万元承接,折合实用呎价约15,702元,低市价约6%。
上述售出单位为新都城二期1座高层B室,实用面积约363平方呎,建筑面积约515平方呎,属2房间隔,向正北望高层山景。唐荣花称,单位以约635万元于市场放盘逾1个月,终获同区客接洽,议价后减价约65万元或减幅约10%,以约570万元成交,实用呎价约15,702元,低市价约6%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑邻近大型商场,设施配套齐全,故睇楼2次后拍板承接。
资料显示,原业主于2019年1月以约600万元购入上述单位,持货4年转售帐面仍赚约30万元。
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