香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,《施政报告》尘埃落定,买家出动“寻宝”。该行促成一宗新都城2房户买卖成交,原业主减价近15%,以664万元成交,实用呎价约15,057元,低市价约5%。
售出单位为新都城二期7座高层D室,实用面积约441平方呎,建筑面积617平方呎,属2房间隔,座向东南。唐荣花称,单位以780万元获外区客接洽,议价后减价约116万元或减幅近15%,以约664万元成交,实用呎价约15,057元,建筑呎价约10,764元,低市价约5%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑旺中带静并享开扬山景及单位间隔四正,加上屋苑位于港铁站上盖交通方便,故睇楼数次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2006年3月以约202.3万元购入上述单位,是次转售帐面赚约461.7万元,物业升值逾2倍。
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