香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,本月至今新都城暂录约7宗买卖成交,包括该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交,区内客以约698万元入市,实用呎价约19,229元,属市价成交。
售出单位为新都城2期11座高层B室,向东北望内园景,2房间隔,实用面积约363平方呎,建筑面积约516平方呎。唐荣花称,单位以718万元放盘不足3个月即获区内客接洽,议价后减价20万元,以约698万元成交,实用呎价约19,229元。据了解,买家为首置客,心仪物业位处港铁站上盖,加上景观开扬,睇楼2次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2013年2月以约425万元购入上述单位,是次转售帐面赚约273万元,物业升值约64%。