香港置业葵青珀丽湾分行客户董事熊建明(Tim Hung)表示,《施政报告》后有业主扩大议价空间,沽货赚钱离场,珀丽湾10月至今暂录8宗二手成交。包括本行刚促成该屋苑2房户的买卖成交,新买家斥720万元入市,实用呎价约12,162元。
上述售出单位为珀丽湾9座高层B室,实用面积约592平方呎,建筑面积约754平方呎,属2房间隔,向东南望青马桥海景。熊建明称,业主10月初时以760万元放售,施政报告出炉后,业主扩大议价空间吸引买家再次洽询,双方经议价后减价后至720万元成交,拆合实用呎价约12,162元,建筑呎价约9,549元。据悉,新买家为首置客,心仪单位属区内罕有放盘,故睇楼数次后入市。
资料显示,业主于2012年7月以约509万元购入上述单位,是次转手帐面获利211万元,单位期内升值约41%。
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