香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,一手市场冰封,有部分买家回流二手市场。该行刚促成一宗日出康城LP6 2房户成交,新买家以约915万元承接单位,属市价成交。
售出单位为日出康城LP6 3座中层D室,实用面积约422平方呎,属2房间隔,座向西南享永久海景。庄家豪称,单位以930万元放盘半个月后获外区首置客接洽,双方议价后减价约15万元,以915万元承接,实用呎价约21,682元。据了解,买家为首置客,心仪单位属极罕有的2房单位,加上景观开扬,有无敌海景,故睇楼1次后拍板承接。
资料显示,原业主于2018年10月以约719.8万元购入上述单位,持货逾3年SSD期满松绑沽售,是次转售帐面获利195.2万元,物业升值约27%。
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