香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗升悦居一个2房户租务成交,区内客以约1.8万元承租单位,实用呎租约34.8元,属市价成交。
上述租出单位为升悦居5座中低层B室,实用面积约517平方呎,建筑面积约685平方呎,属2房间隔,望内园景。谢启源称,业主以约1.9万元放租仅2日即吸引外区客洽询,双方议价后减价1,000元,以1.8万元租出,实用呎租约34.8元,建筑呎租约26.3元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位属大两房间隔,而且装修新净企理,故睇楼数次后即决定承租。
资料显示,业主于2013年2月以约600万元购入上述单位,若以现时租金水平计盘,业主享现金回报约3.6厘。
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