香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市区租务需求持续,该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,区外客以约1.7万元承租单位,实用呎租约32.5元,较市价略低。
上述租出单位为升悦居2座中层C室,实用面积约523平方呎,建筑面积约689平方呎,属2房间隔,向北望内园景。曾家辉指,业主以约1.85万元放租约1个月后吸引区外客洽询,经议价后决定以1.7万元承租,实用呎租约32.5元,建筑呎租约24.7元,较市价略低。据悉,新租客为夫妇,心仪单位新簇企理,间隔四正,故仅睇楼一次后即决定承租。
资料显示,业主于2002年5月以约218.9万元购入上述单位,现享现金回报约9.3厘。
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