香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行日前促成一宗升悦居2房户的租务成交,新租客斥约1.95万元承租,实用呎租约37.4元。
上述租出单位为升悦居7座中层G室,实用面积约522平方呎,建筑面积约689平方呎,属2房间隔,向南望园景。黄铭杰称,业主以约2.08万元放租约1星期后吸引区内客洽询,双方经议价后以1.95万元租出,实用呎租约37.4元,建筑呎租约28.3元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位业主出租前曾全屋翻新,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,原业主于2010年8月以约398万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约5.9厘。
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