香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，“波叔Plan”威力持续发挥，加上市区优质盘承接佳，该行日前促成的一宗升悦居2房户买卖成交，外区首置客以约900万元入市，实用呎价约17,613元。
上述售出单位为升悦居7座中层A室，实用面积约511平方呎，建筑面积约655平方呎，属2房间隔，向南望泳池及园景。曾家辉指，原业主以约950万元放盘约3个月后获外区客洽询，双方经议价后减价50万元，以约900万元易手，实用呎价约17,613元，建筑呎价约13,740元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，而且设有露台，故睇楼2次即决定承购入述单位。
资料显示，业主于2007年9月以约269万元购入上述单位，持货约15年，是次转售帐面赚约631万元，物业升值约2.3倍。
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