香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，市区租盘因交通便利，屡获租客垂青，加上现时为租务旺季，区内租盘进一步减少。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约2.08万元承租单位，实用呎租约42.4元。

上述租出单位为升悦居2座中层H室，实用面积约491平方呎，属2房间隔，向南望开扬景。曾家辉指，业主以约2.2万元放租仅2日即吸引外区客洽询，双方经议价后以2.08万元承租，实用呎租约42.4元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位间隔实用，而且家俱齐全，故睇楼后即决定承租。

资料显示，业主于2002年5月以约177万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约14.1厘。

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