香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手住宅租务表现畅旺，租盘承接力强，租金水平亦贴市价。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约1.85万元承租单位，实用呎租约37.7元，属市价成交。
上述租出单位为升悦居1座中层A室，实用面积约491平方呎，建筑面积约647平方呎，属2房间隔，向南望开扬景。曾家辉指，业主以约1.85万元放租约1星期后吸引同区客洽询，双方零议价欲1.85万元承租，实用呎租约37.7元，建筑呎租约28.6元。据悉，新租客为年轻夫妇，心仪单位间隔实用，而且景观开扬，故睇楼1次后即决定承租。
资料显示，业主于2009年11月以约337万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报6.6厘。
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