香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，受新盘热卖带动，有不少业主提高议价空间，吸引买家入市。该行日前促成升悦居2房户的买卖成交，新买家斥835万元承接，实用呎价约16,309元。
上述售出单位为升悦居3座中层H室，实用面积约512平方呎，建筑面积约658平方呎，属2房连露台间隔，向南望开扬景。曾家辉指，原业主以约890万元放盘约六星期后获外区客洽询，双方议价后减价55万元，以约835万元易手，实用呎价约16,309元，建筑呎价约12,690元。据悉，新买家为首置客，心仪单位设有露，故睇楼1次即决定承购入述单位。
资料显示，业主于2002年5月以约210.7万元购入上述单位，持货约20年，是次转售帐面赚约624.3万元，物业升值近3倍。
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