香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,新租客以约1.7万元承租单位,实用呎租约34.6元,属市价成交。
上述租出单位为升悦居6座中层E室,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎,属2房间隔,望开扬景。曾家辉指,业主以约1.9万元放租后吸引新租客洽询,双方经议价后以1.7万元承租,实用呎租约34.6元,建筑呎租约26.3元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位整洁企理,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2016年10月以约653万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约3.1厘。
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