香港置业西九龙分行区域董事刘酌源(Victor Lau)表示，近期楼市吹淡风，优质屋苑录蚀让成交。该行刚促成一宗升悦居2房户买卖成交，新买家斥845万元承接，实用呎价约16,188元，以市价成交。

上述售出单位为升悦居7座低层G室，实用面积约522平方呎，建筑面积约689平方呎，属2房间隔，向南望内园景。刘酌源指，原业主以约870万元放盘约1年后获同区客洽询，双方议价后减价25万元，以约845万元易手，实用呎价约16,188元，建筑呎价约12,264元。据悉，新买家为家庭客，心仪单位呎价相宜，环境清静，而且附有靓装修，故睇楼1次即决定购入上述单位。

资料显示，业主于2018年5月以约855.8万元购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面蚀让约10.8万元，单位期内亏损约1.3%。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程