香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,新租客以约1.65万元承租单位,实用呎租约33.6元。
上述租出单位为升悦居7座低层D室,实用面积约491平方呎,建筑面积约648平方呎,属2房间隔,向北望开扬景。曾家辉指,业主以约1.65万元放租后吸引区内客洽询,双方零经议价以1.65万元承租,实用呎租约33.6元,建筑呎租约25.5元。据悉,新租客心仪单位间隔实用,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2002年7月以约154.9万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约12.8厘。
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